Certificado de Antigüedad

Un Certificado descriptivo y de Antigüedad es el documento que exige para inscribirse en el registro de la propiedad fincas antiguas que no han sido escrituradas en el momento de su construcción. Sirve a los fedatarios públicos para tener una descripción del bien y saber si ha preescrito una ilegalidad o si son de aplicación las responsabilidades civiles de la edificación que marca la L.O.E.

Se realiza una Inspección y un levantamiento de planos para medir las superficies y conocer la realidad construida. En base a las fuentes de conocimiento constructivo, se valora la antigüedad aproximada de la edificación y se emite un informe. Normalmente hay que añadir un informe de georeferenciación dado que en la mayoría de los casos el objeto es escriturar una finca en el registro y es exigible por el notario.

«Con el Certificado Descriptivo y de Antigüedad se podrá inscribir en el registro edificios que no estaban escriturados»

Los notarios solicitan a sus clientes esta documentación antes de escriturar edificaciones. Con nuestro servicio el cliente obtiene la documentación necesaria en la que consta la antigüedad de un inmueble, superficies y descripción. De esta forma podrá inscribir en el Registro de la Propiedad su inmueble.