Inspecció Constructiva

Una Inspecció Constructiva té com a objecte final poder determinar l’estat constructiu d’un edifici i conèixer el funcionament estructural i constructiu i identificar les patologies constructives que pot desenvolupar l’edifici. Aquest servei és un primer pas per a saber si convé rehabilitar estructuralment, si el nostre edifici pot tenir aluminosi, patologies derivades d’un mal aïllament o un mal sistema de ventilació, per exemple. En la inspecció també es pot determinar la conveniència de realitzar proves o assaig.

En una inspecció constructiva un tècnic visita el seu immoble i realitza una presa de dades que servir�  per treure’n conclusions sobre l’estat constructiu de l’edifici. A la primera Inspecció es valora la simptomatologia que es pot apreciar a simple vista i es valora la conveniència d’estudis complementaris i/o assaigs com poden ser: test d’aluminosi, “cates� per accedir a elements ocults, “cates� per extreure testimonis i realitzar proves de c� rrega al laboratori, etc. Si es valora convenient, en una segona Inspecció es pot valorar més a fons: en base als tests realitzats i a aparells d’inspecció més específics (higròmetres, cambres tèrmiques, fisuròmetres, etc.). Finalment es pot realitzar un informe de tot allò observat.

“Una Inspecció Constructiva ens dir�  si una fissura pot implicar risc de col·lapse estructural, quina es la causa més probable d’una taca d’humitat, si un edifici pot tenir aluminosi, etc.�

El client obtindr�  informació de la visita al finalitzar-la i si ho demana un informe posterior amb el què podr�  tenir l’opinió d’un arquitecte sobre l’estat constructiu del seu edifici. L’informe el redactar�  i signar�  un arquitecte expert en patologies de l’edificació. Sabr�  si necessita fer actuacions de reparació en un defecte, si es considera viable fer una demanda judicial a tercers o si els esquerdes en una estructura que l’inquietaven no són realment preocupants.