Certificat Energètic

Tot i que potser no som els més barats, a KAITEK ARQUITECTURA treballem perquè el procés suposi els mínims costos per al client mantenint la qualitat del servei. Per això el client ha d’emplenar alguns formularis senzills i nosaltres automatitzem els processos del tr� mit. La nostra llarga experiència en la tramitació de certificats fa que h� gim optimitzat totes les parts del procés: inspecció, certificació i tramitació.

L’etiqueta energètica és el document oficial que s‟obté quan l‟administració competent ha validat el certificat energètic realitzat per un tècnic. Realment el document de què es parla quan es parla de certificat energètic és l’etiqueta, que és el document que acredita que s’ha passat la certificació i amb quina qualificació en consum i emissions.

 

És obligatori per llogar un habitatge o un local si el lloguer tindr�  una durada superior a 4 mesos. Fins i tot en anunciar l’immoble, segons la normativa, seria obligatori tenir-lo.

Edificis que han de ser reformats o demolits. Els edificis als quals no és aplicable el CTE (edifici de menys de 50 m2) construccions temporals o provisionals que tenen un termini dutilització inferior a 2 anys. Tampoc no estan obligats els edificis o monuments amb valor patrimonial protegits oficialment. Ni edificis que es facin servir per a activitats religioses o de culte.

Si s’incompleix l’obligació, les sancions recollides a la normativa poden oscil·lar entre els 300 euros i els 6000 euros. Tot i que sabem que l’administració en aquest sentit no ha estat excessivament estricta i sembla que prefereix motivar l’esmena de l’error: instant a fer el certificat energètic en lloc de multar. De fet, durant els anys que portem certificant no coneixem cap cas.

La finalització del tr� mit amb l’obtenció de l’etiqueta del certificat que emet l’administració pot normalment oscil·lar entre 2 setmanes i 1 mes com a m� xim. Els temps de ladministració solen ser variables en funció de la c� rrega de treball. KAITEK ARQUITECTURA realitza i lliura al client el certificat d’eficiència energètica en un termini aproximat d’una setmana.

Als 10 anys caduca l’etiqueta energètica, per la qual cosa cal tornar a realitzar el certificat d’eficiència energètica en cas que es trobe als supòsits d’obligació.

La qualificació va de l’A a la G i es qualifiquen tant el consum com les emissions. Això vol dir que si l’edifici té dos “A� consumeix poca energia i emet poc CO2.

No es penalitza les pitjors qualificacions amb sancions o administrativament. De fet, gairebé tots els edificis anteriors al 1979 (primeres normatives tèrmiques que incloïen cambra i aïllament a l’edificació) solen tenir una qualificació «G»

Si es vol optar a subvencions per a reformes sí que hi ha algunes ajudes econòmiques que requereixen una millora en la qualificació energètica després de la reforma.