Casa unifamiliar a Soria

PREEXISTÈNCIES

La parcel·la es troba al centre històric d´un conegut municipi proper a Soria. La parcel·la conté una casa antiga de tres plantes, amb gruixuts murs de pedra, terres de fusta i revestida amb teulada de fusta. Aquesta casa, en avançat estat de deteriorament constructiu, es troba al punt menys afavorit de la parcel·la, encaixada en un espai entre edificacions que la priven de sol, bona relació amb el jardí i vistes llunyanes. Aquesta casa preexistent té més façana al carrer que al jardí. La rehabilitació d’aquest edifici com a vivenda habitual presenta, des del principi, clares dificultats.

OBJECTIUS

El projecte d’obra de reforma és donar solució als problemes que han estat ben identificats a la fase anterior d’an� lisi de condicions preexistents. Problemes per capturar la llum solar. Desnivell del jardí principal de la parcel·la respecte al carrer. També hi ha seriosos problemes daccessibilitat.
Així que aquests problemes ens donaran els objectius finals següents: Implementar un programa funcional per a una parella i els seus dos fills. Que les dues recambres secund� ries tinguin privadesa i llum natural. Així posicionarem el nou habitatge al millor lloc de la parcel·la. On podreu gaudir de les millors vistes al jardí i on rebeu la major llum solar possible. Solucionar els desnivells perquè almenys la part principal del programa d’habitatge tingui una bona accessibilitat des del carrer

Alta eficiència energètica (prenent com a referència l’est� ndard passivhaus: baixa demanda energètica amb alts nivells d’aïllament tèrmic i bona captació solar, baix consum amb instal·lacions d’alta eficiència, alta estanquitat i ventilació amb recuperació de calor)

MATERIALITZACIÓ

La distribució de la casa.

La casa té un programa distribuït en 3 habitacions (una principal i dues secund� ries), 1 estacionament i 2 banys. El programa se separa en una part principal: amb vistes ia nivell de jardí i una part secund� ria, on s’hi accedeix des del carrer i els dormitoris secundaris.

La casa nova se separa de l’edifici antic, apropant-se al punt de la parcel·la amb més sol i deixant un pati que servir�  perquè les habitacions inferiors no hagin d’obrir necess� riament al carrer estret, cosa que perjudicaria la seva privadesa. El pati que s’ha generat, amb un gran mur que rep la llum del sud, encara que és a un nivell més baix que el jardí, estar�  ben il·luminat i tindr�  bones dimensions.

Materials

L’estructura del sostre és de fusta, tradicional a la zona. Les parets són de maó massís. La fusta tricapa de la llosa de coberta aporta una calidesa interessant a la llum interior. Tot i que la resta de parets: terres de gres beix, parets arrebossades pintades de blanc, fusteria d’alta eficiència energètica en color negre.

L’ambient interior és c� lid, gr� cies als elements de fusta que actuen com a contrapunt a la resta de superfícies amb colors i textures neutres.

RENDIMENT ENERGÈTIC

Lhabitatge té qualificació energètica A, la més alta de lescala de qualificació. També compleix els par� metres de l’est� ndard passivhauss. La casa té una demanda energètica molt baixa i disposa dun sistema de recuperació de calor per al sistema de ventilació, que és de doble flux. La demanda denergia prim� ria per a calefacció és de 6,3 Kwh/m2 any, inferior a la exigida per qualsevol est� ndard dalta eficiència energètica. És important per al benestar seguir alts est� ndards energètics ja que, com expliquem en altres articles, això repercutir�  en la salut dels ocupants.

En secció, la casa trenca el sostre, formant una dent de serra que permet que les parts més profundes rebin la llum solar directa. La secció també mostra els dos nivells de la casa, com responen aquests nivells a la classificació dels diferents pisos de la casa.